東京不動産投資家　tokyo2103

東京不動産投資家tokyo2103のブログです。私の保有している（していた）物件は、

（０）渋谷区区分マンション購入（１９９９年）　→　売却（２００５年）
　　　杉並区自宅購入（２００５年）
（１）杉並区土地購入＋マンション新築（２００３年から２００５年）
（２）渋谷区中古マンション1棟購入（２００４年から２００５年）
（３）杉並区中古アパート1棟購入（２００６年）
（４）目黒区中古アパート1棟購入（２００７年）
（５）豊島区中古アパート併用住宅1棟購入（２００７年）
（５）中野区中古アパート1棟購入（２００７年）

このうち、（４）は再建築不可、（５）は借地、再建築不可なのです。そうなのです。今は、借地や再建築不可の物件を中心に探しています。

これらのメリットは、
安い、高利回り
デメリットは
地主の承諾や更新に費用がかかる
建替が難しい

しかし、

リフォームはできます。（借地の場合は改築になれば承諾料は要りますが。）

借地や再建築不可の情報を交換していきたいですね。よろしくお願いします。